مجله کارآفرین

چرا سرمایه گذاری برای خرید ملک به قصد اجاره در آلمان جذاب است؟ در سال‌های اخیر، عوامل مختلفی موجب جذابیت هر چه بیشتر سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات در آلمان شده‌اند. ناپایداری بازار سهام و کاهش نرخ بهره به پایین‌ترین سطح آن از لحاظ تاریخی، خرید ملک به قصد اجاره در آلمان را […]

کشور آلمان در طی دهه‌های گذشته، همواره بر انعقاد قراردادهای اجتماعی قوی با کارمندان تأکید داشته‌است. بر همین اساس، کارفرمایان در آلمان ملزم به رعایت قوانین و مقررات بسیاری هستند تا رفاه و رفتار عادلانه با کارکنان را تضمین نمایند. در این مقاله از وایز بیزینس گروپ به نکات مهمی که حقوق کارمندان در آلمان […]

در حالی که از تناسب اندام برخوردارید، کسب و کار شخصی خود در آلمان را آغاز نمایید. این یکی از مواردی است که هر مربی تناسب اندام مشتاق و خود اشتغال باید در نظر داشته باشد! فعالیت خود اشتغالی در زمینه تناسب اندام می‌تواند برای بسیاری از افراد بیکار یا دارای رابطه شغلی نامطلوب، یک […]

مهم‌ترین مالیاتی که تمامی کارمندان و صاحبان مشاغل در آلمان باید پرداخت کنند، مالیات بر درآمد می‌باشد. مالیات بر درآمد با توجه به کل درآمدی که فرد در طی یک سال تقویمی کسب می‌کند، پرداخت می‌گردد. اگر به عنوان کارمند در یک شرکت در آلمان مشغول به کار هستید، لازم نیست که شخصاً از ابتدا […]

اکنون زمان آن رسیده که سرزمین شاعران و اندیشمندان بزرگ به سرزمین بنیانگذاران کسب و کارهای نوپا تبدیل شود. اما واقعیت آن است که هنوز هم ثبت و راه‌اندازی شرکت در آلمان به ویژه برای مؤسسان خارجی، دشواری‌های خاص خود را دارد. امروزه عبارت استارتاپ یا کسب و کار نوپا به وفور در رسانه‌ها مورد […]

سیستم تأمین اجتماعی آلمان دارای ۵ زیرمجموعه بیمه‌ای است که هر یک وظایف و کارکردهای متفاوتی دارند. این زیرمجموعه‌ها شامل بیمه بازنشستگی، بیمه بیکاری، بیمه درمان، بیمه مراقبت و بیمه حوادث می‌باشند. در این مقاله از وایز بیزینس گروپ، ۵ زیرمجموعه‌ بیمه اجتماعی قانونی در آلمان و مزایای آن را به تفصیل برای شما شرح […]

اگر برای خرید یک ملک در آلمان وام بگیرید، معمولاً آن ملک در رهن وام دهنده خواهد بود. انواع مختلفی از رهن برای املاک و مستغلات در آلمان وجود دارند که از میان آن‌ها می‌توان به رهن با نرخ بهره ثابت، رهن متغیر، رهن Libor و رهن معکوس اشاره کرد. در این مقاله از وایز […]

چنانچه اهل آلمان نبوده و علاقه‌مند به گذراندن دوره کارآموزی در این کشور هستید، ممکن است با سؤالات مختلفی مواجه شوید. در قدم اول باید شرایط مورد نیاز آوسبیلدونگ (Ausbildung) در آلمان را بدانید. سپس بهترین و سریع‌ترین راه را برای کارآموزی در یک شرکت آلمانی پیدا کنید. با ما همراه باشید تا در این […]

به عنوان یک دانشجو از کشورهای خارج از اتحادیه اروپا در آلمان ممکن است لازم باشد برای تأمین مخارج تحصیلی خود کار کنید. برخی از دانشجویان تمایل دارند که به صورت خود اشتغال یا فریلنس مشغول به کار شده و همزمان با تحصیل خود در آلمان، کسب درآمد نمایند. سؤالی که ممکن است در اینجا […]

پروکوریست را که ریشه‌ای لاتین دارد، به عنوان نماینده قانونی یک شرکت در آلمان تعریف می‌کنند. شما به عنوان پروکوریست مثلاً یک شرکت با مسئولیت محدود، از این جهت که دارای وکالت نامه تجاری هستید با سایر کارمندان یک شرکت متفاوت هستید. به واسطه این وکالت نامه به شما اجازه داده می‌شود که به جای مدیرعامل […]

در صورتی که متقاضی خوداشتغالی در صنعت ساخت و ساز در آلمان باشید لازم است که شرایط خاصی داشته باشید و چهار مرحله رسمی را طی نمایید. در درجه اول، توانایی‌ و مهارت شما از نقطه نظر فنی مورد بررسی قرار می‌گیرد که شرط بسیار مهمی است. شما باید به طور واضح و کامل بر […]

در آلمان برای هتلداری قوانین سختگیرانه‌ای وجود ندارد و هرکس می‌تواند حتی بدون گذراندن دوره‌های آموزشی حرفه‌ای و یا مدرک مناسب، یک هتلدار باشد. با این حال هتلداری در آلمان آنقدرها هم ساده نیست و الزاماتی در این خصوص وجود دارند که باید رعایت شوند. در این مقاله از وایز بیزینس گروپ در مورد کسب […]

از طریق واردات می‌توانید کالاهای جدید را به داخل آلمان آورده و در مقابل، از طریق صادرات به بازارهای خارجی راه یافته و برای فروش محصولات یا خدمات خود، مشتریان جدید بیابید. در مسیر ایجاد یک کسب و کار صادراتی یا وارداتی در آلمان، چالش‌های مختلفی وجود دارد و بسیار مهم است که با قوانین […]

خود اشتغالی به عنوان یک دانشجو در آلمان دشوار به نظر می‌رسد. اگر تمایل دارید که به طور همزمان به عنوان یک دانشجو و یک کارآفرین در آلمان فعالیت کنید، برای شما تا حدودی دشوار خواهد بود، اما چنانچه تعاریف و محدودیت‌های قانونی را بدانید، همچنان می‌توانید BAföG (کمک هزینه مالی برای دانشجویان در آلمان) […]

OHG یا شرکت تضامنی یکی از انواع شراکت و یا از اشکال حقوقی با مسئولیت مشترک شرکا در آلمان است که معمولاً با هدف انجام فعالیت‌های تجاری تحت عنوان یک شرکت تشکیل می‌شود. در این مقاله از وایز بیزینس گروپ به معرفی شرکت تضامنی (OHG) و مزایا و معایب آن می‌پردازیم.   آیا شرکت تضامنی […]

داشتن خانه شخصی در آلمان به عنوان یک مهاجر نیز می‌تواند حقیقت داشته باشد، اما آیا به دریافت وام هم فکر کرده‌اید؟ طبق سیاست فعلی نرخ بهره صفر بانک مرکزی اروپا (ECB)، وام گیرندگان می‌توانند وام‌های ویژه با نرخ بهره پایین دریافت ‌کنند. شما برای دریافت وام املاک و مستغلات در آلمان باید شرایط خاصی […]

در آلمان انواع مالیات وجود دارد، ولی پرداخت تمامی این مالیات‌ها برای همه افراد جامعه با هر درآمدی صورت نمی‌گیرد. میزان درآمد خالص سالیانه تعیین کننده نوع مالیات‌هایی است که افراد در آلمان باید بپردازند. در این مقاله از WBG به بررسی انواع مالیات در آلمان با توجه به میزان درآمد سالیانه افراد می‌پردازیم. در […]

هر معامله گری اصطلاحاً یک تاجر (Kaufmann) است و به همین دلیل باید در ثبت تجاری آلمان وارد شود، البته تنها یک استثناء وجود دارد: کسب و کارهای کوچک یا Kleingewerbetreibende. آیا ثبت تجاری برای همه کسب و کارها در آلمان از لحاظ قانونی اجباری است؟ کسب و کارهای استارت آپ همیشه این سؤال را […]

روش های ممکن برای انواع شعب در آلمان به منظور ایجاد شعبه یا نمایندگی در آلمان برای شرکتی که در خارج از آلمان وجود دارد، چندین حالت وجود دارد: شرکت فرعی (Tochtergesellschaft) [خواهر] شرکت فرعی یا تابعه با اکثریت سهام متعلق به شرکت مادر است اما به عنوان یک شرکت مستقل طبق قوانین آلمان سازمان […]

در ادامه این مقاله کوتاه به نکاتی در مورد نحوه آماده سازی برای قرار محضر, نحوه انتخاب اسم مناسب قابل ثبت و نحوه فرمول بندی موضوع فعالیت شرکت اشاره می کنیم: ۵ گام تا نام کسب و کار مورد نظر خود در آلمان: گام اول: قواعد تاسیس شرکت را رعایت کنید. نام شرکت باید از […]

پس از تاسیس شرکت در آلمان بطور قطع برای موسس این سوال ایجاد می شود که چگونه مشتریان اولیه می توانند به طور خاص جذب شوند .چگونه در فرآیند جذب مشتری با پیشنهادات ویژه خدمات خود آنان را متقاعد می کنید؟ در یک مصاحبه فروش چگونه به یک پایان موفق خواهید رسید؟ استراتژی جذب مشتری […]

از مهلت اظهارنامه مالیاتی گرفته تا قوانین جدید برای خرید آنلاین، حین تغییر ماه ژانویه به فوریه، موارد زیادی تغییر خواهند کرد. در اینجا هشت نکته وجود دارد که مهاجران در آلمان باید در مورد آنها بدانند. تصمیم گیری در مورد طولانی یا کوتاه شدن مدت قرنطینه ی ویروس کرونا قرار است که قرنطینه ی […]

GBRاز نوع شرکت های مشارکتی در آلمان است که صاحبان آن افرادی حقیقی یا حقوقی با پروانه کسب مجزا هستند که در قالب یک قرارداد مشارکت شفاهی یا کتبی با هم شروع به همکاری میکنند. تاسیس یک GbR در قالب یک قرارداد اساسنامه انجام می شود. در این توافق نامه ، حداقل دو شریک متعهد […]

اگر قصد اقامت طولانی مدت در آلمان را دارید، خرید ملک به جای اجاره آن می تواند استراتژی بهتری باشد. اما نکاتی را در مورد خرید اپارتمان در آلمان باید رعایت کنید که در ادامه به آنها می پردازیم. در اینجا تیم ما گوشه ای از تجربه خود را با شما به اشتراک میگذارد.  اولین […]

بسیاری از افرادی که اقامت آلمان را کسب میکنند بر حسب شرایط زندگی ممکن است بخواهند نوع اقامت خود را تغییر دهند. این امر در مورد تغیر از اشتغال به الحاق خانواده, الحاق خانواده به خود اشتغالی , خود اشتغالی به اشتغال و برعکس برای تمامی موارد فوق به کرات از ما سوال میشود. پاسخ […]

اگر شما نیز در کشور آلمان به بیزینس مشغول هستید، برای آنکه بتوانید مشتریان کسب و کار خود را تا حد امکان افزایش دهید، لازم است تا از اشتباهات معمول در جذب مشتری خودداری کنید. از متداول ترین رویکرد های اشتباه می توان به  انتخاب اشتباه گروه هدف، عدم برنامه ریزی درست، عدم آمادگی و […]

 اگر یک سوال سالها ذهن دنیای مالی را شکافته باشد ، این مسئله در مورد برنده دوئل سهام و املاک و مستغلات است. اطلاعات مربوط به اینکه کدام یک از سرمایه گذاری ها برای شما به عنوان یک سرمایه گذار بهتر است را بخوانید.  برای اخذ مشاوره تخصصی در زمینه سرمایه گذاری با ما تماس […]

اینکه شما از کدام روش جذب مشتری استفاده می کنید، اساساً به گروه هدف مربوط به بیزینستان بستگی دارد. تفاوت های زیادی بین مشتریان B2B(مدل تجارت به تجارت) و B2C (مدل تجارت به مصرف‌کننده) وجود دارد. کانال های مختلفی را می توانیم برای جذب مشتری جدید به شما معرفی کنیم: انواع تماس اول(cold call) ، […]

به تازگی در آلمان برای جلوگیری از شیوع ویروس کرونا قوانین جدیدی حکم فرما خواهد بود. این بدان معناست که بعضی مغازه ها بسته خواهند شد و بیشتر فروشگاه ها باز هستند. در این خبر نگاهی به مغازه های باز و بسته در ۱۰ ژانویه خواهیم انداخت. کدام اصناف باز هستند؟ بازارها هنوز هم می […]

آیا قصد راه اندازی یک کسب و کار به تنهایی دارید و نمی خواهید به عنوان تاجر در ثبت تجاری وارد شوید؟ثبت با روش GbR و همکاری سایرین چطور؟ اگر اینطوری است شاید بخواهید به روشی که به صورت سنتی به آن کسب و کار کوچک گفته می شود شروع کنید، ما نحوه ثبت این […]

قطعنامه ، تسویه و حذف شرکت GmbH تذکر مقدماتی قبل از اینکه GmbH موجود (شرکتی با مسئولیت محدود) از ثبت تجاری حذف شود، تشریفات قانونی زیادی را باید رعایت کرد. خروج GmbH از معاملات حقوقی به طور منظم در سه مرحله انجام می شود: انحلال شرکت منجر به حذف آن در ثبت تجاری نمی شود. […]

GmbH یا UG؟ چه مواردی را باید هنگام انتخاب فرم قانونی در نظر بگیرید مسیر رسیدن به استقلال در آلمان نیاز به برنامه ریزی دقیق دارد. مسئله ساختار  و فرم حقوقی یک شرکت در هنگام تحقق ایده کسب و کار ، تصمیمی دشوار و مهم است. وکیل قانونی این مشکل را با اصطلاح انتخاب شکل […]

در حالت کلی شرکت های مسئولیت محدود یا GmbH در آلمان فقط دارند (Satzungssitz)   که در ثبت تجاری آلمان (Handelsregister ) وارد می شوند که می توانند  با دفتر مدیریت (Verwaltungssitz) یعنی همان جایی که فعالیت ها و .   آدرس رسمی  یک شرکت آلمانی باید همیشه در یکی از شهرهای آلمان باشد  . البته […]

در این مقاله الزامات ، مثالها ، الگوها و نرم افزارهای کاربردی در خصوص نوشتن صحیح و اصولی یک فاکتور را با شما به اشتراک خواهیم گذاشت. همچنین معیار هایی که برای نوشتن یک فاکتور خوب نیاز است را معرفی میکنیم. که این کار با استفاده از نمونه هایی که در نرم افزار های Word […]

مدیر اجرایی در شرکت های مسئولیت محدود یا GmbH به عنوان نماینده خارج از سازمان شناخته شده و بدنه مهمی از سازمان را  علاوه بر جلسات با سهامداران  تشکیل می دهند به عنوان نماینده قانونی شرکت، مدیر اجرایی در خصوص تعهدات قانونی به ویژه مالیات و تامین اجتماعی مسئول است. وظایف و حقوق مدیران اجرایی […]

این روزها رقابت شدیدی بین شرکت های داروسازی در خصوص پیدا کردن و ساخت واکسن کرونا شکل گرفته است. به تازگی یک زوج داروساز در آلمان توانسته اند با استارتاپ خود به روشی برای درمان کرونا دست پیدا کنند و با همکاری شرکت آمریکایی فایزر در مراحل تست نهایی و کسب مجوز قرار دارند. شرکت […]

همه گیری کرونا در جهان و اتحادیه اروپا باعث شده افرادی که روادید ورود به آلمان را داشته اند در چند ماه گذشته با محدودیت های این کشور روبرو شده و نتوانسته اند وارد آلمان شوند به همین دلیل سفارت آلمان در ایران روندی را برای تسهیل درخواست مجدد روادید ایجاد کرده که تحت شرایط […]

اگر یک ایده تجاری دارید برای محافظت از آن نیاز به درخواست ثبت اختراع دارید. در واقع با ثبت اختراع خود در یکی از کشورهای حوزه کپی رایت میتوانید در سطح بین الملل و تحت حفاظت قوانین کپی رایت قرار بگیرید. حق ثبت اختراع یکی از شناخته شده ترین حقوق مالکیت صنعتی در آلمان بوده […]

چک لیست زیر، اطلاعاتی کلی در رابطه با اقدامات ضروری هنگام پایان کار یک شرکت ارایه می‌دهد.   ۱٫ لغو شرکت در ادارات و سازمان‌ها اتاق بازرگانی: لغو شرکت تجاری، بلافاصله پس از توقف فعالیت اداره مالیات: لغو خوداشتغالی در فرم رسمی ارایه به موقع اظهارنامه مالیاتی فروش سالانه تعیین سود پایان کار و یا […]

موقعیت، موقعیت، موقعیت: همه چیز به موقعیت ملک بستگی دارد. خرید ملک هر روزه بیشتر و بیشتر به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن انجام می‌شود. مهمترین نکته در هنگام خرید ملک، موقعیت مکانی ملک است، چرا که فقط املاک با موقعیت مکانی خوب برای یک سرمایه گذاری سودآور مناسب هستند. حتی اگر متخصص املاک نباشید، […]

وام بانکی KFW در چارچوب طرح کمک مالی برای تاسیس و راه‌اندازی استارتاپ‌ها در دسترس کارآفرینان قرار می‌گیرد. ۱٫ چه کسانی می‌توانند برای گرفتن وام اقدام کنند؟ در زمان تأسیس شرکت شخصی و یا برای گسترش بیشتر کسب و کار، مسائل مالی حرف اول را می‌زند. با این حال، در اغلب موارد، سرمایه‌ی مورد نیاز […]

 نگاه انتقادی به ایدۀ کسب‌وکارتان می­‌تواند تعیین کند که این ایده ارزش سرمایه‌گذاری زمان و پولتان را دارد یا خیر. یک مطالعۀ امکان سنجی که جنبۀ خاصی از کسب‌وکار را پوشش می‌­دهد به شما نشان خواهد داد که ایدۀ کسب‌وکارتان شانس موفقیت خوبی دارد یا خیر. ·      امکان سنجی بازار ·      امکان سنجی تجاری […]

بسیاری از کارآفرینان، در ابتدا کار و تجارت شخصی خود را به صورت پاره وقت آغاز می کنند. به عنوان بنیانگذار یک استارتاپ می‌توانید در ابتدا کار خود را در آلمان به صورت پاره وقت راه اندازی کنید و امتحان کنید که ایده‌‌ی کسب‌وکار شما با چه استقبالی روبرو می‌شود. با این حال مهم است […]

اگر آموزش حرفه‌ای یا تحصیلات خود را در خارج از کشور گذرانده‌اید، ممکن است لازم باشد مدارک خود را به تأیید برسانید تا اجازه کار در حرفه مربوطه در آلمان را داشته باشید. این مساله به حرفه و کشور مبدا شما بستگی دارد. مشاغل قاعده‌مند به تأیید رسمی نیاز دارند تنها در صورت داشتن صلاحیت‌های […]

بسیاری از کارآفرینان با فکر کردن به صورتحساب و حسابداری مضطرب می‌شوند. با اینکه دستمزدشان برای خدماتی که انجام داده‌اند، فقط از طریق فاکتور پرداخت شده دریافت می‌شود. این موضوع در واقع چندان پیچیده نیست؛ در ادامه شش نکته‌ی مهم را برای شما آورده‌ایم. قبل از هرچیز به یک نکته‌ی مفید بپردازیم: ما هم برای […]

تاسیس یک شرکت در آلمان یا تبدیل مالکیت فردی به شرکت، امروزه به لطف اصلاحات قانونی در سال ۲۰۰۸، ساده‌تر و ارزان‌تر شده است یک (UG) Unternehmergesellschaft که عموما به آن “مینی GmbH” می‌گویند، می‌تواند فقط با سرمایه یک یورو یا هر مبلغی تا ۲۵۰۰۰ یورو تاسیس شود که برای یک شرکت معمولی Gesellschaft mit […]

کمک هزینه‌ی شروع برای استارتاپ‌ها از طرف اداره کار آژانس کاریابی دولت فدرال آلمان (Bundesagentur für Arbeit) با این کمک هزینه‌ی شروع کار، از افراد بیکاری که قصد خود‌اشتغالی دارند، پشتیبانی می‌کند. با این حال، تعداد افرادی که این کمک هزینه را دریافت می‌کنند هر ساله کاهش یافته است؛ بنابراین کسانی که مایل به راه […]

قبل از هر برنامه ریزی در آلمان باید یک پرچین منطقی در برابر خطرات و ریسک های موجود روبروی شما در فرایند های زندگی و کسب و کار وجود داشته باشد. این به عنوان بنیادی عمل می کند که با آن بعداً می توانید در آلمان دارایی خود را با خیال راحت و پایدار جمع […]

۴ دیواری خود خود شما! خریدن خانه ی شخصی تنها دلیل سرمایه‌گذاری نیست. اما بی شک یکی از دلایل اساسی ست! تقریبا اکثر آدمها در رویای داشتن چهار دیواری شخصی خود هستند و هر لحظه این آرزو را بارها مرور میکنند. شما چطور؟ آیا شما هم یکی از این افراد هستید؟ اگر قصد ساخت، خرید […]

راه‌اندازی فروشگاه اینترنتی فروشگاه‌های اینترنتی می‌توانند راهی به سوی خوداشتغالی کارآفرینان باشند و یا حرفه و تجارت فعلی شخص را به عنوان ستون دوم تکمیل کنند. برای این کار صلاحیت ویژه‌ای به جز داشتن اطلاعات پایه‌ در زمینه‌های مختلف مورد نیاز نیست. در ادامه از این دانش پایه‌ و همچنین الزامات قانونی سخن می‌گوییم: ۱- […]